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Grand Et Agréable T4 Avec Parking Cave Toulouse Argoulets Prix : 225,000.00 €

Annonce particulier (Toulouse 31500) - Part. vend beau T4 traversant (est-ouest) bien conçu dans petite résidence sécurisée et calme (1981 ; 9 appartements), bien entretenue, économique et proche de tout : zone verte de sports-loisirs des Argoulets, transports bus-métro et accès rocade, tous services scolaires, commerces, santé, mairie annexe.

Rénové et d'usage économique, il se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Très confortable pour la famille avec ses généreux 85,82m² (loi Carrez), il dispose de 22m² de surface privative complémentaire (terrasse, balcon, cave), d'un lot numéroté de parking aérien sécurisé et discrètement situé à l'arrière de l'immeuble.
Un espace collectif existe pour parquer une à deux autres autos de résidents (selon sa disponibilité).
Le résident bénéficie en sous-sol fermé d'un espace collectif réservé aux vélos.

Composition du T4 :
1 vaste hall d'entrée avec 2 placards et 1 large couloir de desserte de la partie nuit (3 chambres de 10 à 11m² bien isolées par double fenêtrage coulissant alu ; salle de bains classique ; WC séparé+lave-mains) ; 1 séjour-s.a.m de 24m² ouvert sur la terrasse de 10m² ; 1 jolie cuisine intégrée indépendante (13m²) avec espace repas et en accès direct à la terrasse.

Tous diagnostics effectués : performance énergétique C (109) ; GES D (25).
Pour habiter ou pour investir : à voir rapidement.
225.000 Euros à négocier.
Agences, dpe ou simples curieux, merci de vous abstenir.

• Immobilier/Vente/Offres/Appartements/Type 4
• Toulouse 31500

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